Az ingatlanról
Eladó új építésű családi ház — Koroncó
Koroncó csendes, új építésű részén épülő, 98,24 m²-es, földszintes családi ház (plusz 3,15 m² fedett belépő), 900 m²-es saját telekkel. A ház a Home Konstrukt saját beruházása — ugyanazzal a mérnöki háttérrel és kivitelezői csapattal, amellyel a megrendelőink otthonai készülnek.
Az elrendezés két külön nappali térre épül: egy 18 m²-es nappalira és egy 13,27 m²-es konyha-étkezőre, kamrával. A három szoba közül kettő 11,70 m²-es, a harmadikhoz külön gardróbhelyiség tartozik. A vizesblokk fürdőszobából és külön WC-ből áll, mellettük önálló háztartási helyiséggel.
A terv igény szerint módosítható, így a leendő tulajdonos a saját elképzeléseire formálhatja az otthonát.
A ház alaprajza az S5 Family típusházunkon alapul — ha ez az elrendezés tetszik, de más helyszínen építkezne, ugyanez a terv az Ön telkére is felépíthető.
- 18 m²-es nappali, külön konyha-étkezővel
- 900 m² saját telek
- Koroncó csendes, új építésű része
- Kulcsrakész átadás
- Tégla (vázkerámia) szerkezet
Elrendezés
Helyiségek
| Előszoba | 6 m² |
|---|---|
| Nappali | 18 m² |
| Konyha + étkező | 13,27 m² |
| Kamra | 2,4 m² |
| Közlekedő | 8,71 m² |
| Háztartási helyiség | 5 m² |
| Fürdőszoba | 5,75 m² |
| WC | 1,6 m² |
| Szoba 1 | 11,7 m² |
| Szoba 2 | 11,7 m² |
| Szoba 3 | 10,36 m² |
| Gardrób | 3,75 m² |
| Összesen | 98,24 m² |
Alaprajz
Koroncó, új építésű rész — 98 m² — alaprajz
A terv igény szerint módosítható — a szerződéskötésig alakíthatunk rajta.
Műszaki tartalom
Mit tartalmaz ez a ház?
Az alábbi műszaki tartalom kifejezetten erre az ingatlanra vonatkozik — a házaink műszaki tartalma helyszínenként eltérhet.
Falazati rendszer
- Teherhordó főfalak: Porotherm 30 N+F vagy Leier Leiertherm 30 N+F falazóelem
- Belső válaszfalak: Porotherm 10 N+F vagy Leier Leiertherm 10 N+F tégla
- A falazat alatt modifikált bitumenes vízszigetelés talajnedvesség ellen
Nyílászárók
- 6 légkamrás profilrendszer, 3 rétegű hőszigetelő üvegezés, kívül-belül fehér színben
- Bejárati ajtó hőhídmentes alumínium küszöbbel, többpontos zárszerkezettel, 3D állítható pántokkal
Szigetelés
- Lábazati szigetelés modifikált bitumenes lemezzel, minimum 4 mm vastagságban, a belső járószint fölé minimum 50 cm magasságig felvezetve
- Lábazaton 15 cm vastag XPS hőszigetelés
- Homlokzaton 20 cm vastag EPS 80 hőszigetelő rendszer
- Födémszerkezeten 35 cm vastag fújt cellulóz hőszigetelés — kiváló hőtechnikai és páratechnikai tulajdonságokkal, a nyári hővédelemért is
Fűtés és melegvíz
- Levegő-víz hőszivattyús rendszer fűtésre és használati melegvízre, egyedi gépészeti méretezés alapján
- Alkalmazott típusok: Midea M-Thermal Split levegő-víz hőszivattyú vagy Ariston Nimbus Plus S NET 80S, illetve azzal egyenértékű műszaki paraméterű rendszer
- Használati melegvíz: a hőszivattyús rendszerhez csatlakoztatott indirekt melegvíz-tároló
Kulcsrakész befejezés
- Belső falak és mennyezetek kétszeri gletteléssel és kétszeri fehér diszperziós festéssel
- Melegburkolat a szobákban, a nappaliban, a közlekedőkben és a gardróbokban, bruttó 8 000 Ft/m² anyagárig
- Hidegburkolat a fürdőszobákban, a WC-kben, a háztartási helyiségekben és a kamrákban, bruttó 12 000 Ft/m² anyagárig
- A megadott bruttó anyagár a burkolat elkészítéséhez szükséges valamennyi anyagot és segédanyagot tartalmazza (burkolóanyag, alátétfólia vagy alátétlemez, párazáró fólia, ragasztó, alapozó, fugázó, szükség esetén vízszigetelés, élvédő, szilikonos tömítés, szegélyezés)
- Garázsos kialakítás esetén hidegburkolat, garázsjárólap vagy egyéb választható burkolati megoldás
Az ár tartalmazza
- A telekhányadot
- Az 5% áfát
- A kulcsrakész készültségi szintet
További adatok
- Épület szintjeiföldszintes
- Komfortösszkomfortos
- Fürdő és WCkülön és egyben is
- Szigetelés20 cm homlokzati hőszigetelés
Ajánlatkérés
Érdekli ez a ház? Írjon nekünk
Küldjön egy üzenetet, és 1 munkanapon belül visszajelzünk a(z) Koroncó, új építésű rész — 98 m² ingatlannal kapcsolatban — helyszíni bejárás, pontos műszaki tartalom, ütemezés, finanszírozás. Ingyenes, kötelezettség nélkül.
- Kulcsrakész ár, telekkel együtt
- Az alaprajz még módosítható
- Mi építjük — nincs közvetítő
Kérjük, adja meg a nevét és egy érvényes e-mail címet.
Megnézné a helyszínen?
Hívjon, és egyeztetünk egy időpontot — a műszaki tartalmat, az ütemezést és a finanszírozást is átbeszéljük.